OsakiWestCityTowersWest

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
12,500万円
266.6万円/㎡
相場
11,787万円
251.4万円/㎡
7,590
10,388
13,185
15,983
AI査定結果
推定相場価格
11,787万円
251.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,388万円〜13,185万円
221.6万円/㎡〜281.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
OsakiWestCityTowersWest
12,500万円(266.6万円/㎡)/ 17階 / 46.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は226.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(266.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0712,500万円266.6万円17階 46.88㎡ 1LDK南西
2025/06/049,480万円211.8万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2025/05/239,680万円216.3万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2025/05/1217,480万円262.3万円22階 66.63㎡ 2LDK
2025/04/229,880万円220.8万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2025/03/089,980万円223.0万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2025/03/0516,500万円241.8万円30階 68.25㎡ 2LDK北西
2025/02/2831,200万円296.1万円29階 105.37㎡ 3LDK南東
2025/02/1710,480万円234.2万円4階 44.75㎡ 1LDK北東
2025/02/0820,980万円237.8万円25階 88.21㎡ 3LDK
2025/02/0118,990万円238.7万円24階 79.55㎡ 2LDK南東
2025/01/2916,800万円255.7万円19階 65.69㎡ 2LDK西
2024/12/2338,980万円330.8万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/12/0519,490万円245.0万円24階 79.55㎡ 2LDK南東
2024/11/2916,700万円249.4万円19階 66.96㎡ 2LDK南西
2024/11/1814,700万円223.9万円31階 65.65㎡ 2LDK
2024/11/1239,800万円337.8万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/11/1019,800万円224.5万円25階 88.21㎡ 3LDK北東
2024/11/0640,980万円347.8万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/11/0510,780万円198.7万円18階 54.24㎡ 1SLDK南東
2024/11/0219,900万円250.2万円24階 79.55㎡ 2LDK南東
2024/10/2541,500万円352.2万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/10/2114,900万円227.0万円31階 65.65㎡ 2LDK
2024/10/0111,980万円220.9万円18階 54.24㎡ 1SLDK南東
2024/09/3041,980万円356.3万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/09/2114,980万円226.1万円13階 66.24㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2024/09/2116,900万円256.1万円32階 65.99㎡ 2LDK南西
2024/09/1243,500万円369.2万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/09/0817,000万円257.6万円32階 65.99㎡ 2LDK南西
2024/08/1815,280万円230.7万円13階 66.24㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2024/07/2344,280万円375.8万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/07/0923,800万円273.5万円31階 87.03㎡ 2LDK南東
2024/07/0515,500万円236.1万円31階 65.65㎡ 2LDK
2024/07/027,480万円167.2万円4階 44.75㎡ 1LDK北東
2024/06/237,980万円178.3万円4階 44.75㎡ 1LDK北東
2024/06/2315,800万円236.0万円17階 66.96㎡ 2LDK
2024/06/0814,800万円243.7万円19階 60.73㎡ 2SLDK西
2024/06/0311,980万円218.5万円25階 54.83㎡ 1SLDK北東
2024/05/2922,980万円264.0万円36階 87.03㎡ 2SLDK-
2024/05/2324,000万円274.9万円32階 87.29㎡ 3LDK
2024/05/2144,800万円380.2万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/05/1128,500万円270.5万円27階 105.37㎡ 3LDK南東
2024/04/2723,800万円273.5万円36階 87.03㎡ 2SLDK
2024/04/1519,980万円249.6万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2024/04/1519,900万円250.2万円26階 79.55㎡ 3LDK南東
2024/04/1024,800万円285.0万円36階 87.03㎡ 2LDK南東
2024/04/0624,800万円285.0万円36階 87.03㎡ 2LDK+S
2024/03/3115,800万円260.2万円19階 60.73㎡ 2SLDK西
2024/02/2614,980万円188.3万円26階 79.55㎡ 3LDK
2024/02/2610,470万円191.0万円35階 54.83㎡ 1SLDK
2024/02/2621,800万円272.3万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2024/02/1510,280万円187.5万円35階 54.83㎡ 1LDK+S
2024/02/1113,300万円200.8万円13階 66.24㎡ 1SLDK北東
2024/01/1613,000万円182.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2024/01/1317,480万円200.9万円31階 87.03㎡ 2LDK
2023/12/2310,470万円191.0万円35階 54.83㎡ 1LDK+S北東
2023/12/1613,500万円171.9万円6階 78.55㎡ 2LDK+S北東
2023/12/1010,600万円164.2万円2階 64.56㎡ 2LDK
2023/11/259,450万円172.4万円25階 54.83㎡ 1LDK北東
2023/11/2513,500万円189.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2023/11/2516,980万円211.3万円36階 80.36㎡ 2LDK
2023/10/3010,480万円191.1万円35階 54.83㎡ 1LDK+S
2023/10/0614,800万円184.9万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2023/09/2314,000万円196.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2023/08/2923,000万円216.3万円24階 106.35㎡ 2LDK北西
2023/08/2611,290万円169.4万円7階 66.63㎡ 2LDK南東
2023/08/249,980万円164.3万円19階 60.73㎡ 2LDK西
2023/08/2411,900万円180.3万円31階 65.99㎡ 2LDK西
2023/08/2411,490万円172.4万円7階 66.63㎡ 2LDK南東
2023/08/2410,790万円168.5万円8階 64.02㎡ 2LDK西
2023/08/2413,480万円195.1万円31階 69.1㎡ 2LDK西
2023/08/2410,580万円163.3万円28階 64.77㎡ 2LDK北東
2023/07/1110,500万円154.5万円8階 67.95㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,900万円174.4万円36階 68.25㎡ 2LDK
2023/05/165,499万円159.2万円2階 34.54㎡ 1DK
2023/05/0512,500万円183.2万円36階 68.25㎡ 2LDK
2023/04/2110,990万円161.7万円8階 67.95㎡ 2LDK西
2023/04/1713,500万円197.8万円36階 68.25㎡ 2LDK
2023/04/0215,300万円192.3万円24階 79.55㎡ 2LDK南東
2023/03/1010,990万円161.7万円8階 67.95㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2023/02/1010,780万円168.4万円17階 64.02㎡ 2LDK南西
2023/02/0415,580万円186.0万円37階 83.75㎡ 2LDK+S
2023/02/0311,500万円169.2万円8階 67.95㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2023/01/2817,000万円194.8万円32階 87.29㎡ 3LDK南東
2022/12/2117,000万円194.8万円32階 87.29㎡ 3LDK+S南西
2022/12/1111,900万円151.5万円5階 78.55㎡ 2LDK+S北東
2022/12/1021,600万円205.0万円27階 105.37㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は214.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(266.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07OsakiWestCityTowersWest
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 12,500万円266.6万円46.881LDK17階 / 39階建 南西20091084RC
2024/12/02大崎ウエストシティタワーズ
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 11,980万円214.7万円55.812LDK10階 / 39階建 20091084RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07OsakiWestCityTowersWest
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 25.3万円0.54万円46.881LDK17階 / 39階建 南西20091084RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(266.6万円)は品川区の平均と比較して65.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名OsakiWestCityTowersWest
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2009年
階数39階建
総戸数1084戸
建物構造RC
土地権利所有権

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