2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
OsakiWestCityTowersWest
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩3分
2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
11,787万円
251.4万円/㎡
7,590
10,388
13,185
15,983
AI査定結果
推定相場価格
11,787万円
251.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,388万円〜13,185万円
221.6万円/㎡〜281.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月10日
OsakiWestCityTowersWest
12,500万円（266.6万円/㎡）/ 17階 / 46.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は226.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 12,500万円 | 266.6万円 | 17階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 9,480万円 | 211.8万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/23 | 9,680万円 | 216.3万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/12 | 17,480万円 | 262.3万円 | 22階 | 66.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 9,880万円 | 220.8万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/03/08 | 9,980万円 | 223.0万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/03/05 | 16,500万円 | 241.8万円 | 30階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 31,200万円 | 296.1万円 | 29階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 10,480万円 | 234.2万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 20,980万円 | 237.8万円 | 25階 | 88.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 18,990万円 | 238.7万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 16,800万円 | 255.7万円 | 19階 | 65.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 38,980万円 | 330.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/05 | 19,490万円 | 245.0万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 16,700万円 | 249.4万円 | 19階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 14,700万円 | 223.9万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 39,800万円 | 337.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 19,800万円 | 224.5万円 | 25階 | 88.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 40,980万円 | 347.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 10,780万円 | 198.7万円 | 18階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 19,900万円 | 250.2万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 41,500万円 | 352.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 14,900万円 | 227.0万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 11,980万円 | 220.9万円 | 18階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 41,980万円 | 356.3万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 14,980万円 | 226.1万円 | 13階 | 66.24㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/09/21 | 16,900万円 | 256.1万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 43,500万円 | 369.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 17,000万円 | 257.6万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 15,280万円 | 230.7万円 | 13階 | 66.24㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/07/23 | 44,280万円 | 375.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 23,800万円 | 273.5万円 | 31階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 15,500万円 | 236.1万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 7,480万円 | 167.2万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 178.3万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 15,800万円 | 236.0万円 | 17階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 14,800万円 | 243.7万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/03 | 11,980万円 | 218.5万円 | 25階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 22,980万円 | 264.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/23 | 24,000万円 | 274.9万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 44,800万円 | 380.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 28,500万円 | 270.5万円 | 27階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 23,800万円 | 273.5万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/15 | 19,980万円 | 249.6万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 19,900万円 | 250.2万円 | 26階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 24,800万円 | 285.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 24,800万円 | 285.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/31 | 15,800万円 | 260.2万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 14,980万円 | 188.3万円 | 26階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 10,470万円 | 191.0万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 21,800万円 | 272.3万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 10,280万円 | 187.5万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/11 | 13,300万円 | 200.8万円 | 13階 | 66.24㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 13,000万円 | 182.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 17,480万円 | 200.9万円 | 31階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 10,470万円 | 191.0万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/12/16 | 13,500万円 | 171.9万円 | 6階 | 78.55㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/12/10 | 10,600万円 | 164.2万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,450万円 | 172.4万円 | 25階 | 54.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 189.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 16,980万円 | 211.3万円 | 36階 | 80.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 10,480万円 | 191.1万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/06 | 14,800万円 | 184.9万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 14,000万円 | 196.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 23,000万円 | 216.3万円 | 24階 | 106.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 11,290万円 | 169.4万円 | 7階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 164.3万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 11,900万円 | 180.3万円 | 31階 | 65.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 11,490万円 | 172.4万円 | 7階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 10,790万円 | 168.5万円 | 8階 | 64.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,480万円 | 195.1万円 | 31階 | 69.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 10,580万円 | 163.3万円 | 28階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 10,500万円 | 154.5万円 | 8階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 11,900万円 | 174.4万円 | 36階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/16 | 5,499万円 | 159.2万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/05 | 12,500万円 | 183.2万円 | 36階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/21 | 10,990万円 | 161.7万円 | 8階 | 67.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 13,500万円 | 197.8万円 | 36階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/02 | 15,300万円 | 192.3万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 10,990万円 | 161.7万円 | 8階 | 67.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2023/02/10 | 10,780万円 | 168.4万円 | 17階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 15,580万円 | 186.0万円 | 37階 | 83.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/03 | 11,500万円 | 169.2万円 | 8階 | 67.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2023/01/28 | 17,000万円 | 194.8万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 17,000万円 | 194.8万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/11 | 11,900万円 | 151.5万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/12/10 | 21,600万円 | 205.0万円 | 27階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は214.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | OsakiWestCityTowersWest 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 12,500万円 | 266.6万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 17階 / 39階建 | 南西 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2024/12/02 | 大崎ウエストシティタワーズ 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 11,980万円 | 214.7万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 10階 / 39階建 | 東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.6万円）は品川区の平均と比較して65.9%割高です。
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